Matrah ve nispet:
Madde 44- (Ek:5/12/2019-7194/32
md.) (Değişik:14/2/2020-7221/18
md.)(1)
Verginin matrahı, bina vergi değerinin 42 nci
maddede yer alan tutarı aşan kısmıdır.
Değerli konut vergisine tabi mesken nitelikli taşınmazlardan
değeri;
5.000.000 (6.173.000) TL ile
7.500.000 (9.260.000) TL arasında olanlar (bu tutar dahil)
5.000.000 (6.173.000) TL’yi aşan kısmı
için (Binde
3)
10.000.000 (12.347.000) TL’ye kadar olanlar (bu
tutar dahil) 7.500.000 (9.260.000) TL’si
için
7.500 (9.261) TL, fazlası
için (Binde
6)
10.000.000 (12.347.000) TL’den fazla olanlar
10.000.000 (12.347.000) TL’si için 22.500 (27.783) TL,
fazlası
için (Binde
10)
oranında vergilendirilir.
Paylı mülkiyette ve elbirliği mülkiyette, matrahın hesabında
mesken nitelikli taşınmazın toplam değeri esas alınır.
42 nci maddede
yer alan tutar ile ikinci fıkrada yer alan vergi oranlarına esas mesken
nitelikli taşınmaz değerlerinin alt ve üst sınırları her yıl bir önceki yıla
ilişkin olarak 213 sayılı Vergi Usul Kanunu hükümlerine göre belirlenen yeniden
değerleme oranının yarısı nispetinde artırılır. Bu şekilde hesaplanan
tutarların 1.000 Türk lirasına kadar olan kesirleri dikkate alınmaz.
Cumhurbaşkanı, dördüncü fıkrada
belirtilen yeniden değerleme oranının yarısı nispetindeki artış oranını yeniden
değerleme oranına kadar artırmaya yetkilidir.
---------------
(1) Bu tabloda 14/2/2020
tarihli ve 7221 sayılı Kanunla getirilen miktarlar aynen bırakılmış olup,
21/12/2021 tarihli ve 31696 sayılı Resmî Gazete'de
yayımlanan Hazine ve Maliye Bakanlığının (Gelir İdaresi Başkanlığı) Emlak
Vergisi Kanunu Genel Tebliği (Seri No:80) ile 1/1/2022
tarihinden geçerli olmak üzere tespit edilen alt ve üst sınırlar metne parantez
içinde siyah puntolarla işlenmiştir.